Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Działka budowlana 924 m² | Wilamowice | Spokojna okolica i szybki dojazd do Bielska-Białej

Nie każdy szuka działki w centrum miasta.

Coraz więcej osób marzy o miejscu, gdzie po pracy można odpocząć od hałasu , spojrzeć na otwartą przestrzeń zamiast na osiedle i napić się kawy we własnym ogrodzie . Jednocześnie niewielu chce rezygnować z wygodnego dojazdu do pracy, szkoły czy codziennych spraw.

Ta działka budowlana w Wilamowicach przy ul. Zacisznej, zaraz przy granicy z m. Pisarzowice, pozwala połączyć jedno z drugim.

Położona jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu pól oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokojniejsze tempo życia, ale nie chcą przeprowadzać się daleko od miasta.

Rano dojedziesz do Bielska-Białej w kilkanaście minut, a po południu wrócisz do miejsca, gdzie nie słychać ruchliwej ulicy.

Najważniejsze informacje:

Działka nr 3464/3:

powierzchnia 924 m²
teren w całości budowlany - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
korzystny kształt prostokąta ok. 21,3 x 43,5 m 
teren płaski, nieogrodzony
udział 1/3 w prywatnej drodze dojazdowej nr 3464/6 w cenie
dojazd od ul. Zacisznej i prywatnej drogi dojazdowej
media w pobliżu
księga wieczysta bez obciążeń

Dlaczego właśnie ta lokalizacja?

Wilamowice i Pisarzowice od lat należą do najczęściej wybieranych miejsc przez osoby poszukujące działki pod budowę domu w pobliżu Bielska-Białej. Powód jest prosty - można mieszkać spokojniej, nie tracąc wygodnego dostępu do miasta.

W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi S1, która usprawnia komunikację z Bielskiem-Białą, Katowicami i innymi miastami regionu.

Miejsce na dom, nie tylko działka

Powierzchnia 924 m² to jedna z najczęściej poszukiwanych wielkości działek budowlanych. Pozwala wygodnie zaplanować dom jednorodzinny, ogród, taras czy miejsce do wypoczynku, zachowując jednocześnie rozsądne koszty utrzymania nieruchomości.

Jeżeli marzysz o domu w spokojnej okolicy , ale zależy Ci na dobrej komunikacji i codziennym komforcie życia, ta oferta zasługuje na uwagę.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki 3464/4 o powierzchni 822 m², co pozwala uzyskać teren o łącznej powierzchni 1746 m².

Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działki budowlane na sprzedaż , a niebieskim - prywatną drogę dojazdową

Identyfikatory działek: 240209_4.0001.3464/3, 240209_4.0001.3464/6 (droga)

Media - prąd na działce 3464/3, gaz, kanalizacja - w ul. Zacisznej, woda miejska - w działce drogowej 3464/6. Światłowód w ulicy - istnieje możliwość podłączenia do sieci wg indywidualnych warunków (teren obsługuje firma Beskid Media).

W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu -

Odległości do infrastruktury:

Centrum Wilamowice 2600 m 
Centrum Pisarzowice 2700 m 
Przystanek 800 m 
Sklepy Pisarzowice: Paulinka 1600 m, Delikatesy Centrum 1800 m, Biedronka Wilamowice 1800 m 
Przychodnia 1900 m 
Apteka 1900 m 
Kościół 2300 m 
Przedszkola: Wilamowice 2600 m, Pisarzowice 2500 m 
Szkoła Wilamowice 2600 m, Pisarzowice 2700 m 

Odległości do wybranych miast:

Kęty 8 km
Bielsko-Biała 12 km
Czechowice-Dziedzice 18 km
Oświęcim 19 km
Pszczyna 24 km
Katowice 55 km
Kraków 87 km

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 3464/3 z obrębu WILAMOWICE

Podstawa prawna: uchwała nr XLVII/379/2018 z 2018-03-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego miasto Wilamowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-04-09, poz. 2479)

Przeznaczenie w planie:

- W/1.MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Ustalenia dodatkowe:

- Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole"

Ustalenia szczegółowe:

10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1.MN W/7.MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ;

2) przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego ;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w 3 ust. 1 pkt 14;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenie oznaczonym symbolem W/1.MN do 11 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenie oznaczonym symbolem W/1.MN min. 50%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami W/1.MN do 40%,

d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach - o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości

frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²;

5) zakazy :

a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich

oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej,

c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

d) realizacji zabudowy szeregowej;

6) dopuszczenia:

a) utrzymania, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego,

b) utrzymania i przebudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.

Zapraszam do oglądania.

Zdjęcia wykonane w maju 2023, w pięknym otoczeniu kwitnących rzepaków - wówczas sprzedawałam pierwszą działkę.

Oferta tylko u nas.

Za obsługę transakcyjną Kupującego pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania, zakaz wykorzystywania wizerunku.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Zakup na kredyt? Nasz doradca finansowy zrobi co w jego mocy, by dopasować najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły   .

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: droga polna
Dojazd - opis: z asfalowej na prywatną gruntową
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odległość od centrum [m]: 2600
Odl. do sklepu [m]: 1600
Odl. do szkoły [m]: 2600
Odl. do przedszkola [m]: 2600
Wymiary działki [m]: 21,3 x 43,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica