Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Działka dla spragnionych ciszy, w spokojnym, ustronnym miejscu

Cicha okolica , na peryferiach miasteczka. Wokół rozciągają się widoki na okoliczne pola uprawne, lasy. Mnóstwo miejsca do spacerów , niedaleko stawy Leżaje . W okolicy nieliczne domy mieszkalne . Ciekawa propozycja jako inwestycja/lokata oszczędności, dla szukających ustronnego miejsca , otwartych terenów, z dala od ruchliwych ulic i jednocześnie z dogodnym dojazdem.

Oferowana działka na sprzedaż ma nr ewidencyjny 744/13, znajduje się w m. Wilamowice , przy ul. Folwarkowej. Działka 744/14 także na sprzedaż (odrębna oferta).

najszybciej sprzedająca się powierzchnia 9 arów (900 m 2 )
działka w całości budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (opis planu miejscowego na końcu oferty)
w sąsiedztwie działki niezabudowane, dużo wolnej przestrzeni i nieliczne domy jednorodzinne
mnóstwo terenów spacerowych
kształt działki - nieregularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 31 x 29,5 m, teren z lekkim spadkiem w kierunku południowym
dojazd asfaltową drogą gminną ul. Folwarkową oraz prywatną działką drogową 744/15 (udziały w cenie)
korzystne usytuowanie względem stron świata - wjazd od wschodu, słoneczny ogród od południa
szkoły, przedszkola 2300 m, sklep 1100 m, przystanek 1000 m 
media blisko w ul. Folwarkowej i Ogrodowej
teren nieogrodzony
uregulowany stan prawny działki i dojazdu
droga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice około 4,4 km w linii prostej na zachód

Działka położona jest w odległości ok. 2300 m od centrum Wilamowic, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół i pozostała podstawowa infrastruktura. Przystanek 1000 m. Najbliższy sklep 1100 m. Bielsko-Biała - 16 km .

Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd z ul. Folwarkowej i wewnętrznej prywatnej drogi 744/15, w której ustanowiono służebność dot. mediów - udział w cenie.

Media - blisko woda w ul. Folwarkowej - ok. 60 m, gaz - w ul. Ogrodowej - ok. 220 m, prąd - w ul. Folwarkowej ok. 60 m (Tauron do 200 rozbudowuje sieć na swój koszt). Światłowód - po uzyskaniu indywidualnych warunków technicznych (teren obsługuje firma Beskid Media).

Link do geoportalu, gdzie kolorem zielonym i fioletowym zaznaczono działki na sprzedaż, żółtym drogę wewnętrzną =pl&gui=new&sessionID=FE11C895-7EEA-42EF-A416-C908DB69370A

Identyfikator działki: 240209_4.0001.744/13; 240209_4.0001.744/15

W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu -

Odległości do infrastruktury:

Centrum Wilamowic 2300 m 
Przystanek 1000 m 
Sklep: Delikatesy Centrum 1100 m 
Szkoła podstawowa i przedszkola 2300 m 

Odległości do wybranych miast:

Kęty 10 km
Bielsko-Biała 16 km
Oświęcim 14 km
Katowice 52 km
Kraków 73 km

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 744/13 z obrębu WILAMOWICE

Podstawa prawna

uchwała nr XLVII/379/2018 z 2018-03-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego miasto Wilamowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 

2018-04-09, poz. 2479)

Przeznaczenie w planie:

- W/107.MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Ustalenia dodatkowe:

- Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole"

Ustalenia szczegółowe:

11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1. MNU W/111. MNU ustala się:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi

realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe,

administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w 3 ust. 1 pkt 14;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU

W/116.MNU do 10 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU W/116.MNU min. 60%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU W/116.MNU do 30%,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25

stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich (do 10 stopni),

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości

frontów działek oraz powierzchni:

- dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2,

- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2;

5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych

o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;

6) dopuszczenia:

a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,

b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów

przeznaczenia podstawowego,

c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem

parametrów przeznaczenia podstawowego.

Zachęcam do oglądania.

Oferta tylko u nas.

Za obsługę transakcyjną Kupującego pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Zakup na kredyt? Zapytaj o szczegóły   .

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: bezpośrednio z asfaltowej ul. Folwarkowej
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odległość od centrum [m]: 2300
Odl. do sklepu [m]: 1100
Odl. do szkoły [m]: 2300
Odl. do przedszkola [m]: 2300
Wymiary działki [m]: 31x29 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =1109939

:KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica